埼玉県 川口市 ｜足立区・川口市の新築一戸建て・住宅ローンに強い株式会社グッドホーム

法第22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 容積率：前面道路幅員制限

日影規制：4-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約5.79平米含 清掃施設持分：7.01平米×1/19有

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 清掃施設持分：7.01平米×1/19有

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 清掃施設持分：7.01平米×1/19有

法22条区域 芝東第5土地区画整理事業区域(仮換地：123街区12画地)、換地予定：2034年3月 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 景観法

ペット飼育：不可

建物面積：1階車庫面積約9.52平米含 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 景観法 荒川流域3m〜5未満、芝川・新芝川流域0.5m〜3m未満の浸水区域に該当

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-6画地、5-1画地)、換地予定：2044年3月 景観法 ゴミ置場持分：2.6平米×1/6有 建ぺい率：角地緩和

法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-4画地)、換地予定：2044年3月 景観法 ゴミ置場持分：2.6平米×1/6有

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 土地面積：路地状部分約37平米含

日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法

用途地域：一部準工業地域

法第22条区域 ゴミ置場持分：2.4平米×1/5有 景観法 農地法 土地面積：路地状部分約39平米含 所在地：川口市南鳩ヶ谷７丁目39-8-2

法第22条区域 ゴミ置場持分：2.4平米×1/5有 景観法 農地法 土地面積：路地状部分約44平米含 所在地：川口市南鳩ヶ谷７丁目39-7-3

法22条区域 農地法 文化財保護法 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m ゴミ置場持分：6.9平米×1/16有 景観法

文化財保護法(埋蔵文化財)

文化財保護法(埋蔵文化財)

文化財保護法(埋蔵文化財)

清掃施設持分：7.01平米×1/19有 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m

清掃施設持分：7.01平米×1/19有 建物面積：1階車庫面積約18.21平米含 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m

景観法 22条区域 河川法(55条届出) 木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売

共有持分：1003.13平米×6000/177810有 ペット：可

景観法 準防火地域 法第22条区域 特別工業地区 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 建ぺい率・容積率：県条例3条但し書きによる(建：45.25％、容：150.85％) 土地面積：路地状部分約25平米(うち協定道路部分24.43平米)含

用途地域：一部商業地域 北側私道4m有 準防火地域 土地面積：路地状部分約37平米含

法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限

文化財保護法(調査済み、誠掘不要) 開発協力地の為、隣接地都計法第29条開発許可に基づく建築確認取得から1年後に建築可能

建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法

法22条区域 高さ制限22m 川口都市計画事業芝東第5区画整理事業(仮換地：78街区1画地) 別途、太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)が必要となり、月額5200円税込のサービス料が発生します。(契約期間10年)ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必要となります。サービス利用のため、電力会社は原則「東京ガス」となります。詳細は物件担当者までお問合せください

建物面積：1階車庫面積約12.66平米含 川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 特別工業地区 日影規制 建ぺい率：角地緩和

都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 自然公園法 文化財保護法 埼玉県建築基準法施行条例 川口市緑のまちづくり推進条例 川口市景観形成条例 上水道戸建口径20ミリの場合、加入金等201000円(概算。工事費等別)要。

都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 自然公園法 文化財保護法 埼玉県建築基準法施行条例 川口市緑のまちづくり推進条例 川口市景観形成条例 上水道戸建口径20ミリの場合、加入金等201000円(概算。工事費等別)要。

都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 自然公園法 文化財保護法 埼玉県建築基準法施行条例 川口市緑のまちづくり推進条例 川口市景観形成条例 要役地の為に隣地に通行地役権(承役地)設定。但し、登記費用買主負担。 上水道戸建口径20ミリの場合、加入金等201000円(概算。工事費等別)要。

景観法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域

ペット：不可

農地法届出要 土地面積：路地状部分約33平米含 川口市都市計画事業安行藤八特定土地区画整理事業(仮換地：144街区1-4画地) 土地面積：197平米(従前地) 要浄化槽

ペット飼育：可(飼育細則有) インターネット使用料：880円 CATV使用料：110円

共有持分：2750.2平米×136/10000有 ペット：不可

共有持分：3917.39平米×5376/730863有 ペット：不可