分譲住宅特集一覧｜足立区・川口市の新築一戸建て・住宅ローンに強い株式会社グッドホーム

法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 容積率：前面道路幅員制限 ゴミ置場持分：3.97平米×1/11有 日影規制：4h-2.5h/4m

小規模開発 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9053円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます

22条区域 未利用地持分：1.5平米×1/7、ゴミ置場持分：5.8平米×1/11有

法第22条区域 下水道処理区域 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

景観法 法第22条区域 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約14.58平米含

高さ制限22m 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約11.11平米含

清掃施設持分：2.62平米×1/7有 景観法 都市再生特別措置法 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m

景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 佐野六木地区地区計画 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和

川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 日影規制 建物面積：1階車庫面積約9.82平米含 容積率：前面道路幅員制限

法第22条区域

日影規制：4h-2.5h/4m、1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域 安行出羽地区地区計画 景観法 農地法 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％)

地目：一部宅地 ゴミ置場持分：1.64平米×1/5有 景観法 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和

日影規制4h-2.5h/4m 都市計画法53条：指令川区第41号 ゴミ置場持分：約2.3平米×1/5有 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.99平米含 敷地内一部協定通路部分有

22条区域 下水道処理区域 10m高度地区 清掃施設持分：約2.15平米×1/5有

第二種高度地区 準防火地域 土地面積：48.05平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約14.55平米含

景観法 農地法 準防火地域 第2種高度地区 生産緑地法 公有地拡大推進法 宅地造成等工事規制区域 日影規制(3h-2h/4m)、(4h-2.5h/1.5m) 高さの限度12m 足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画 土地区画整理事業を施行すべき区域(足立北部土地区画整理事業) 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和

法22条区域 高さ制限10m

法22条区域 景観法 建物面積：1階車庫面積約9.31平米含 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路

準防火地域 建物面積：1階車庫面積約9.74平米含

景観法 準防火地域 日影規制(3h-2h4m) 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物による 建物面積：1階車庫面積約11.01平米含 ゴミ置場持分：2平米×1/10有

準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による、角地緩和 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

土地面積：協定部分0.5平米含 法第22条区域 特別工業地区 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建物面積：1階車庫面積約6.9平米含 狭あい協議拡幅整備協議済通知書(令和6年12月16日第69号)

準防火地域 第3種高度地区 容積率：前面道路幅員制限

景観法 準防火地域 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 私道持分：144平米×2/10、4.17平米×2/10有

景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和、角地緩和 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

景観法 都市再生特別措置法 敷地内協定部分有 容積率：前面道路幅員制限

法第22条区域 下水道処理区域 特別工業地区 高さ制限31m以下 日影規制5h-3h/4m

景観法 準防火地域 日影規制：5h-3h/4m 特別工業地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物

景観法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法53条3項一号イに該当 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 土地面積：路地状部分約8平米含 敷地内一部協定部分有

22条区域 下水道処理区域 ゴミ置き場：3.02平米×1/6有

景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 建ぺい率：角地緩和

22条区域 日影規制5h-3h/4m 景観条例(埼玉県景観条例・川口市景観条例) 景観法 敷地内一部協定部分有

景観法 農地法 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m

建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

法22条区域 容積率：前面道路幅員制限

準防火地域 第二種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

高さ制限10m 22条区域 日影規制(2)4h-2.5h/1.5m

法第22条区域 土地区画整理事業計画区域 都市計画法53条 公簿売買 ゴミ置場持分：約3.03平米×1/8有 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含